土地增值稅
1.征收范圍及納稅義務(wù)人
轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物附著物（簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。
2.計(jì)稅方法
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和具體適用稅率來(lái)計(jì)算征收。
3.稅率
土地增值稅稅率實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。
�。�1）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；
（2）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；
�。�3）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；
�。�4）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分，稅率為60%。
以上每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。 |
當(dāng)前位置：